Casa de Campo de Alto Padrão em Gravatá-PE

Magnífica residência de alto padrão com arquitetura em estilo fazenda, situada em uma privilegiada posição de esquina e totalmente pronta para uso imediato. O imóvel une com perfeição a sofisticação, a privacidade e a integração harmoniosa entre os ambientes internos e externos, oferecendo o refúgio perfeito para você e sua família.

📐 Ficha Técnica

• Área Construída: 400 m²
• Área do Terreno: 1.000 m²
• Acomodações: 5 suítes amplas (sendo uma com closet) + dependência completa de serviço.
• Vagas: Estacionamento para pelo menos 4 veículos.
• Condição: Venda em modalidade Porteira Fechada.
• Documentação: 100% regular — Apta para financiamento (primeiros proprietários).

🛏️ Distribuição das Suítes

• Suíte 1: Cama King + solteirão.
• Suíte 2: 6 camas de solteiro.
• Suíte 3: Cama Queen + bicama de solteiro.
• Suíte 4: Cama Queen + bicama de solteiro.
• Suíte 5: 4 camas de solteiro.
• Dependência Completa: Quarto de serviço com bicama.

🛋️ Acabamento, Conforto e Grifes

• Mobiliário Planejado: Varanda, sala e cozinha assinadas pela Florence; Adega e cristaleira com padrão Dell Anno / Cinex.
• Adega Climatizada: Capacidade para mais de 80 rótulos.
• Área Social & Íntima: Lavabo, elegante piso em porcelanato e projeto de iluminação assinado pela Daluz (mais de R$ 100 mil investidos em execução de alto padrão).
• Paisagismo Exclusivo: Charmoso jardim de inverno interno com jabuticabeira frutífera e projeto externo assinado por Luciano Lacerda (Villa Garden).

🥩 Lazer e Entretenimento Privativo

• Piscina Climatizada: Sistema de aquecimento Nautilus com direcionamento de ar frio para a varanda gourmet.
• Espaço Gourmet: Churrasqueiras a carvão e a gás equipadas com eletrodomésticos de ponta Eletromec (churrasqueira, cooktop, adega e beer center).
• Diversão em Família: Estrutura infantil completa com pula-pula de grande porte e tirolesa privativa de 25 metros.

⚡ Diferenciais Técnicos e Sustentabilidade

• Sistema de Energia Solar instalado e em pleno funcionamento.
• Abastecimento garantido com cisterna de 30 mil litros (18 mil via Compesa).
• Sistema de gás central P45 com aquecedor central atendendo chuveiros, cozinha, varanda e churrasqueira.

🌿 Infraestrutura do Condomínio

Um dos condomínios mais completos, seguros e valorizados da região, oferecendo um verdadeiro estilo de vida campestre com total comodidade:

• Fazendinha com animais soltos (perus, galinhas, guinés) e produção de leite fresco direto da vaca.
• Passeios a cavalo e pista de equitação dedicada.
• Duas quadras de tênis recém-reformadas + quadra poliserportiva.
• Clube completo com bar e piscina, salão de jogos e lago para pescaria em meio a amplas áreas verdes.

💰 Investimento

• Valor de Venda: R$ 3.500.000,00
• Taxa de Condomínio: R$ 1.200,00 / mês
• IPTU (Anual): R$ 1.000,00

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